Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Részletes adatok

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerületben, Újlak és Szemlőhegy határán, csendes mellékutcájában található, kellemes kisvárosias környezetben. A környék közlekedése infrastruktúrája kiváló. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közeli Bécsi úton, és a Lajos utcában több villamos/buszjárat is közlekedik (17, 19, 41-es villamos és a 29, 111, 9, 109, 65, 165-ös busz), melyekkel vagy Óbuda központjához, a Flórián térhez, vagy Buda főbb csomópontjaihoz érhetünk el (Margit híd budai hídfő, Batthyány tér, Gellért tér, stb.). A néhány sarokra lévő Kolosy üzletházban sokféle üzlet és szolgáltatás áll a rendelkezésünkre, és a néhány villamosmegállónyira lévő Flórián üzletház, vagy a Bécsi úti Stop Shop is kiváló vásárlási lehetőséget kínál. Az itt lakók pihentető sétákat tehetnek a csendes, hangulatos mellékutcákon, a Bécsi út forgalomcsillapított részén, de a közeli Amfiteátrum és a Dunapart is jó kikapcsolódást biztosít. Kicsit hosszabb túrával a Hármashatárhegy is megközelíthető. Éttermek, szórakozóhelyek tucatja érhető el gyalogosan rövid idő alatt. Iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind-mind található a közelben. A környék tiszta, jó levegőjű, hangulatos sétákra is kiválóan alkalmas.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület 2002-ben került átadásra. Igényes, egyedi lépcsőháza mindössze hat lakásnak ad négy szinten helyt. A ház aljában teremgarázs került kialakításra. A ház karbantartott, gondozott, az építés korának megfelelő szigetelés, minőségi anyagok jellemzik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület felső lakása, melyet lépcsőn érhetünk el. Jó terek, tágas térhatás jellemzi.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, ahonnan balra a konyha, jobbra a nagyszoba, a bejárattal szemben a WC érhető el. A konyha gépesített, tágas, kimondottan alkalmas étkezésre is. Nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos. A nagyszoba oldalán találjuk a fürdő bejáratát, ahol a kazán, víztároló és a mosógép is helyet kapott. Ugyancsak ebből a helyiségből nyílik a háló, de innen léphetünk ki a kényelmes erkélyre is, amely a ház és a környező házak gondozott kertjére néz. A nagyszoba mérete és alaprajza lehetővé teszi akár még egy háló leválasztását szalagfüggönnyel vagy bútorral.
A lakás fekvésének köszönhetően egész nap világos, napfényes. Jól berendezhető, hangulatos terekkel várja új lakóját.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete hivatalosan 79nm. A bruttó terület 93nm felett van, míg a nettó is 63nm. Ezeken felül 6nm az erkély. A nagyszoba bruttó 50nm, a háló bruttó 16nm, míg a konyha 14,2nm nagyságú.
Belmagasság lent: 2,6m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. A nyílászárókon fa reluxa, illetve sötétítő, szükség szerint szúnyogháló található.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség ~18eFt. A fűtés és a többi közmű költsége egyéni igény szerint alakul.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán lehet fizető övezetben, valamint egy teremgarázshely kerül kiadásra a lakással, a bérleti díja 20eFt.

BÉRLET FELTÉTELE:
A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

Bérleti díj a garázzsal együtt: 300.000 forint/hó + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 02. Utoljára módosítva: 2024. 04. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet